🏢
Жилой Комплекс
ЖК ABAI JOLY AVENUE
☆
· 🏗 Застройщик 
ULYTAU GROUP
Нура р-н · 2026 г. · комфорт
ULYTAU GROUP
Нура р-н · 2026 г. · комфорт
📍 Астана, Нура р-н, ул. Е 882, 13
🏠 В продаже сейчас · 22
7 · 1-комн
4 · 2-комн
9 · 3-комн
2 · 4-комн
⏱ Поглощение рынком
29 дн. в среднем до архива
2 ушло в архив за 30 дн.
📍 Расположение
📝 Описание
ABAI JOLY AVENUE — жилой комплекс комфорт+ класса вдоль набережной реки Есиль (р-н Нура). Монолитный, 9-14-17 этажей, потолки 3 м, 282 квартиры, предчистовая отделка, высокоскоростные лифты, доступ по Face ID, набережная для прогулок. Срок сдачи — IV кв. 2026 (ulytaugroup.kz, krisha.kz).
| 📍 Адрес | Астана, Нура р-н, ул. Е 882, 13 |
| 🏗 Застройщик | ULYTAU GROUP |
| Класс жилья | комфорт |
| Год постройки/сдачи | 2026 |
| Район | Нура р-н |
| Статус (Крыша) | Строящийся |
| Срок сдачи | IV квартал 2026 г. |
| Рейтинг на Крыше | ⭐ 5.0 · 2 отзывов |
| Планировки (homsters) | 39.0–114.0 м² · 1–4 комн |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК
| Квартир всего / продано | 282 / 182 (65%) |
| Квартир по комнатности (план) | 1к: 60 · 2к: 101 · 3к: 83 · 4+к: 38 |
| Этажность | 9, 14, 17 |
| Кол-во домов | 1 |
| Подъездов | 17 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 1 / 1 |
| Высота потолков | 3.0 м |
| Тип строения | Каркасное |
| Материал стен | Пено-газобетонные блоки |
| Отделка фасада | Клинкерный кирпич, Фиброцементные панели |
| Класс комфортности | IV класс |
| Парковочных мест | 141 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 1 |
| № гарантийного обязательства | 47 |
| Выдано / начало строительства | 05.05.2026 / 23.10.2025 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 23.02.2027 |
| Кадастровый номер | 21-335-105-1023 |
| Уполномоченный орган | Разрешение МИО |
| Авторизованное лицо | ТОО "Instante" |
| Стройнадзор | ТОО "БизнесСтройХолдинг" |
| Технадзор | ТОО "AstAsGroup" |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(771)110-31-46 · [email protected] |
🏛 Юридическая защита дольщика
по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟡 Разрешение акимата (МИО) — минимум, не гарантия возврата
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ 141 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Нура р-н
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 130840002645 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…