Рынок жилья 24 октября 2026
Переводим весь бюджет в условную площадь и объясняем, почему это только ориентир, а не найденная квартира.
Месячный индекс цен на квартиры в Астане
индекс
апр 2026 — сен 2026 Квартиры от застройщика сен 2026: 99,8 индекс Квартиры на вторичном рынке сен 2026: 100,2 индекс
102 101 100 99
Месячный индекс цен на квартиры в Астане
Квартиры от застройщика: Апрель: 100 индекс; Май: 100,3 индекс; Июнь: 100,6 индекс; Июль: 100 индекс; Август: 101,1 индекс; Сентябрь: 99,8 индекс; Квартиры на вторичном рынке: Апрель: 99,6 индекс; Май: 99,6 индекс; Июнь: 100,2 индекс; Июль: 100,6 индекс; Август: 101,2 индекс; Сентябрь: 100,2 индекс
апр2026 май июн июл авг сен2026
Шкала: 99–102 индекс
1 мин. чтения · Обновлено Читать разбор →
Аренда 24 октября 2026
Расчётный пример показывает сумму при въезде, если договор предусматривает возвратный залог в размере одной месячной платы.
Месячный индекс аренды жилья в Астане
индекс
апр 2026 — сен 2026 Аренда благоустроенного жилья сен 2026: 105,1 индекс
106 104 102 100 98
Месячный индекс аренды жилья в Астане
Аренда благоустроенного жилья: Апрель: 100,5 индекс; Май: 101,3 индекс; Июнь: 100,8 индекс; Июль: 102,7 индекс; Август: 104,9 индекс; Сентябрь: 105,1 индекс
апр2026 май июн июл авг сен2026
Шкала: 98–106 индекс
1 мин. чтения · Обновлено Читать разбор →
Рынок жилья 20 октября 2026
Разбираем бюджет с отдельным резервом: сколько остаётся на квартиру и как задать ценовой фильтр, чтобы покупка не забрала деньги на заселение.
Квартиры от застройщика и нынешних владельцев
Квартиры от застройщика сен 2026: 745 887 ₸/м² Квартиры на вторичном рынке сен 2026: 741 532 ₸/м²
750 000 740 000 730 000 720 000
Квартиры от застройщика и нынешних владельцев
Квартиры от застройщика: Апрель: 731 990 ₸/м²; Май: 734 534 ₸/м²; Июнь: 739 033 ₸/м²; Июль: 739 033 ₸/м²; Август: 747 116 ₸/м²; Сентябрь: 745 887 ₸/м²; Квартиры на вторичном рынке: Апрель: 728 903 ₸/м²; Май: 725 713 ₸/м²; Июнь: 727 363 ₸/м²; Июль: 731 722 ₸/м²; Август: 740 356 ₸/м²; Сентябрь: 741 532 ₸/м²
апр2026 май июн июл авг сен2026
Шкала: 720 000–750 000 ₸/м²
2 мин. чтения · Обновлено Читать разбор →
Аренда 20 октября 2026
Сравниваем площади на одной городской ставке и показываем, как перевести разницу в метрах в понятный месячный бюджет. Это расчётный ориентир, а не подборка квартир.
Городской ориентир месячной аренды в Астане
₸/м²/мес.
апр 2026 — сен 2026 Месячная аренда жилья в Астане сен 2026: 6 388 ₸/м²/мес.
6 500 6 000 5 500 5 000
Городской ориентир месячной аренды в Астане
Месячная аренда жилья в Астане: Апрель: 5 529 ₸/м²/мес.; Май: 5 602 ₸/м²/мес.; Июнь: 5 646 ₸/м²/мес.; Июль: 5 796 ₸/м²/мес.; Август: 6 079 ₸/м²/мес.; Сентябрь: 6 388 ₸/м²/мес.
апр2026 май июн июл авг сен2026
Шкала: 5 000–6 500 ₸/м²/мес.
1 мин. чтения · Обновлено Читать разбор →
Рынок жилья 19 октября 2026
Два понятных бюджета: как задать цену поиска квартиры, когда сравнивать покупку со вкладом и сколько должна приносить аренда после расходов.
Сколько стоил квадратный метр жилья в Астане
Квартиры от застройщика сен 2026: 745 887 ₸/м² Квартиры на вторичном рынке сен 2026: 741 532 ₸/м²
750 000 740 000 730 000 720 000
Сколько стоил квадратный метр жилья в Астане
Квартиры от застройщика: Апрель: 731 990 ₸/м²; Май: 734 534 ₸/м²; Июнь: 739 033 ₸/м²; Июль: 739 033 ₸/м²; Август: 747 116 ₸/м²; Сентябрь: 745 887 ₸/м²; Квартиры на вторичном рынке: Апрель: 728 903 ₸/м²; Май: 725 713 ₸/м²; Июнь: 727 363 ₸/м²; Июль: 731 722 ₸/м²; Август: 740 356 ₸/м²; Сентябрь: 741 532 ₸/м²
апр2026 май июн июл авг сен2026
Шкала: 720 000–750 000 ₸/м²
2 мин. чтения · Обновлено Читать разбор →
Аренда 19 октября 2026
Показываем масштаб ежемесячного платежа, отделяем его от залога и коммунальных расходов и объясняем, как сравнить две квартиры без лишних расчётов.
Сколько просили за аренду в Астане
₸/м²/мес.
апр 2026 — сен 2026
6 500 6 000 5 500 5 000
Сколько просили за аренду в Астане
Апрель: 5 529 ₸/м²/мес.; Май: 5 602 ₸/м²/мес.; Июнь: 5 646 ₸/м²/мес.; Июль: 5 796 ₸/м²/мес.; Август: 6 079 ₸/м²/мес.; Сентябрь: 6 388 ₸/м²/мес.
апр2026 май июн июл авг сен2026
Шкала: 5 000–6 500 ₸/м²/мес. Сентябрь: 6 388 ₸/м²/мес.
2 мин. чтения · Обновлено Читать разбор →
Рынок жилья 18 октября 2026
Сравниваем сентябрьские средние цены нового жилья и перепродажи в Астане, Алматы и Шымкенте. Показываем, как меняется порядок городов между сегментами и с чего начать поиск квартиры при переезде.
Средняя цена нового жилья в сравниваемых городах
Астана 745 887 ₸/м²
Алматы 739 762 ₸/м²
Шымкент 544 641 ₸/м²
0 Общая шкала от нуля, тенге за квадратный метр
Аренда 18 октября 2026
Сравниваем среднюю аренду и её годовое изменение в выбранной группе городов. Астана выделяется уровнем ставки, а наиболее быстрый рост в этой группе приходится на другие города.
Средняя аренда за сентябрь в выбранных городах
Астана 6 388 ₸/м²/мес.
Алматы 6 353 ₸/м²/мес.
Павлодар 4 113 ₸/м²/мес.
Петропавловск 4 969 ₸/м²/мес.
Усть-Каменогорск 4 137 ₸/м²/мес.
Костанай 3 557 ₸/м²/мес.
0 Тенге за квадратный метр в месяц
Рынок жилья 17 октября 2026
Официальная статистика показывает сокращение зарегистрированных сделок при положительных годовых индексах цен. Разбираем, что это позволяет понять обычному покупателю и каких выводов делать нельзя.
Годовое изменение числа сделок: Астана и Казахстан
Астана -29,2%
Казахстан -14,3%
← Снижение · 0 · Рост → Изменение количества сделок за год, проценты
Аренда 17 октября 2026
Сопоставляем сентябрьские индексы аренды и перепродажи из выпуска БНС. Объясняем, почему изменение рыночной ставки, цена квартиры и денежный остаток собственника требуют разных расчётов.
Годовое изменение аренды и цен перепродажи в Астане
Аренда жилья 21,4%
Перепродажа квартир 9,3%
0 Общая шкала годового изменения, проценты
Рынок жилья 16 октября 2026
Сентябрьская статистика показывает небольшую разницу между средними ценами новостроек и вторичного жилья. Разбираем, какие расходы и свойства квартиры стоит сравнить до выбора.
Средняя цена метра в Астане за сентябрь
Новое жильё 745 887 ₸/м²
Перепродажа 741 532 ₸/м²
0 Средняя цена, тенге за квадратный метр
Аренда 16 октября 2026
Официальная аренда в Астане выросла к концу лета и в сентябре. Показываем фактические месячные значения, сравниваем города и объясняем, что учитывать в расходах на квартиру.
Аренда в Астане по опубликованным месяцам
₸/м²/мес.
апр 2026 — сен 2026
6 500 6 000 5 500 5 000
Аренда в Астане по опубликованным месяцам
Апрель: 5 529 ₸/м²/мес.; Май: 5 602 ₸/м²/мес.; Июнь: 5 646 ₸/м²/мес.; Июль: 5 796 ₸/м²/мес.; Август: 6 079 ₸/м²/мес.; Сентябрь: 6 388 ₸/м²/мес.
апр2026 май июн июл авг сен2026
Шкала: 5 000–6 500 ₸/м²/мес. Сентябрь: 6 388 ₸/м²/мес.