🏢
Жилой Комплекс
Abai Joly
☆
· 🏗 Застройщик 
ULYTAU GROUP
Нура р-н · 2024 г. · комфорт
ULYTAU GROUP
Нура р-н · 2024 г. · комфорт
📍 Астана, Нура р-н, ул. Ермек Серкебаев, 22
🏠 В продаже сейчас · 39
6 · 1-комн
24 · 2-комн
8 · 3-комн
1 · 4-комн
⏱ Поглощение рынком
15 дн. в среднем до архива
📍 Расположение
📝 Описание
ABAI JOLY, 3-я очередь - это продолжение жилого комплекса, расположенного вдоль живописной набережной реки Есиль. Первая и вторая очереди были возведены менее чем за год, и комплекс уже завоевал популярность среди жителей столицы.
| 📍 Адрес | Астана, Нура р-н, ул. Ермек Серкебаев, 22 |
| 🏗 Застройщик | ULYTAU GROUP |
| Класс жилья | комфорт |
| Год постройки/сдачи | 2024 |
| Район | Нура р-н |
| Статус (Крыша) | Сдан в эксплуатацию |
| Срок сдачи | Первая очередь - IV квартал 2024 г.; Вторая очередь - IV квартал 2024 г.; Третья очередь - III квартал 2025 г. |
| Рейтинг на Крыше | ⭐ 5.0 · 1 отзывов |
| Цена от (первичка) | 41 940 000 ₸ |
| Планировки (homsters) | 91.0–94.0 м² |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК · 3 очередей объединено
| Квартир всего / продано | 508 / 305 (60%) |
| Квартир по комнатности (план) | 1к: 260 · 2к: 249 · 3к: 95 · 4+к: 24 |
| Этажность | 9 |
| Кол-во домов | 1 |
| Подъездов | 0 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 0 / 0 |
| Высота потолков | 3.0 м |
| Тип строения | монолитно-каркасный |
| Материал стен | керамический кирпич |
| Отделка фасада | облицовочный кирпич и фиброцементные панели |
| Класс комфортности | IV |
| Парковочных мест | 0 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 1 |
| № гарантийного обязательства | 7 |
| Выдано / начало строительства | 12.03.2024 / 20.12.2023 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 20.01.2025 |
| Кадастровый номер | 21-335-105-1009 |
| Уполномоченный орган | Разрешение МИО |
| Авторизованное лицо | ТОО "Nura Stroy" |
| Стройнадзор | ТОО "Научно-исследовательский институт типового и экспериментального проектирования (Институт жилища)" |
| Технадзор | ТОО "Астана технадзор" |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(701)514-38-82 · [email protected] |
🏛 Юридическая защита дольщика
по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟡 Разрешение акимата (МИО) — минимум, не гарантия возврата
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ 0 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Нура р-н
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 071140003260 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…
💬 Отзывы (2GIS)
neutral
Довавите чат +77756609198 сжк
City spirit
neutral
👍
A A