🏢
Жилой Комплекс
ЖК MoD. Urban
☆
🔴 Прямая трансляция
· 🏗 Застройщик 
BI Group
Есильский р-н · 2025 г. · Бизнес
BI Group
Есильский р-н · 2025 г. · Бизнес
📍 Астана, Есильский р-н, ул. Турар Рыскулов, 18
🏠 В продаже сейчас
нет данных
⏱ Поглощение рынком
недостаточно данных
 (2).jpg)
📍 Расположение
📝 Описание
| 📍 Адрес | Астана, Есильский р-н, ул. Турар Рыскулов, 18 |
| 🏗 Застройщик | BI Group |
| Класс жилья | Бизнес |
| Год постройки/сдачи | 2025 |
| Район | Есильский р-н |
| Статус (Крыша) | Строящийся |
| Срок сдачи | Первая очередь - IV квартал 2025 г.; Вторая очередь - III квартал 2026 г.; Третья очередь - III квартал 2026 г.; Четвертая очередь - II квартал 2027 г. |
| Рейтинг на Крыше | ⭐ 5.0 · 2 отзывов |
| Цена от (первичка) | 29 040 000 ₸ |
| Планировки (homsters) | 42.0–162.0 м² · 1–4 комн |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК
| Квартир всего / продано | 178 / 158 (89%) |
| Квартир по комнатности (план) | 1к: 17 · 2к: 79 · 3к: 62 · 4+к: 19 |
| Этажность | 12 |
| Кол-во домов | 1 |
| Подъездов | 4 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 1 / 1 |
| Высота потолков | 3.0 м |
| Тип строения | Комбинированное |
| Материал стен | Пено-газобетонные блоки |
| Отделка фасада | Алюминиевые композитные панели, Клинкерный кирпич, HPL-панели |
| Класс комфортности | II класс |
| Парковочных мест | 195 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 0 |
| № гарантийного обязательства | 37 |
| Выдано / начало строительства | 05.09.2024 / 05.08.2024 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 05.10.2026 |
| Кадастровый номер | 21-320-135-5349 |
| Уполномоченный орган | Участие БВУ |
| Авторизованное лицо | ТОО "HOME GROUP ASTANA" |
| Стройнадзор | ТОО "ДӘН-Қо" |
| Технадзор | ТОО "Engineering Services" |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(701)736-03-60 · [email protected] |
🏛 Юридическая защита дольщика
по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟢 Участие банка (БВУ) — банк контролирует расходование средств
🛎 Удобства
🅿️ 195 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 0 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Есильский р-н
🧱 Материалы и оборудование
из открытых источников (сайты застройщиков, PDF, обзоры)
| Фасад | Фасад — клинкерный кирпич + навесной вентилируемый; бизнес-класс · krisha / kapster |
| Стены / каркас | Фасад: клинкер + вентфасад · krisha / kapster |
| Примечания | 9/12 этажей; потолки 3 м; 417 квартир; отделка предчистовая · krisha / kapster |
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 130940009587 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…
💬 Отзывы (2GIS)
neutral
Классный дом
Акарыс Жолдасбаев
neutral
Ремонт под ключ с договором и с гарантией проходите на наш инстаграм и посмотрите наши работы
Arnur Aidosov
neutral
Yurt бола ма осы жкда?
Akbope Kalila