🏢
Жилой Комплекс
ЖК Isma
☆
· 🏗 Застройщик Isma invest
Сарайшык р-н · 2026 г. · премиум
📍 Астана, Сарайшык р-н, ул. Шамши Калдаяков, 16
🏠 В продаже сейчас · 36
2 · 1-комн
11 · 2-комн
18 · 3-комн
5 · 4-комн
0 · 5-комн
⏱ Поглощение рынком
20 дн. в среднем до архива
12 ушло в архив за 30 дн.
📍 Расположение
📝 Описание
| 📍 Адрес | Астана, Сарайшык р-н, ул. Шамши Калдаяков, 16 |
| 🏗 Застройщик | Isma invest |
| Класс жилья | — премиум, оценка на 03.10.2026 ⓘ |
| Год постройки/сдачи | 2026 |
| Район | Сарайшык р-н |
| Статус (Крыша) | Сдан в эксплуатацию |
| Срок сдачи | Первая очередь - IV квартал 2025 г.; Вторая очередь - II квартал 2026 г. |
| Рейтинг на Крыше | ⭐ 5.0 · 1 отзывов |
| Цена от (первичка) | 27 100 000 ₸ |
| Планировки (homsters) | 39.0–143.0 м² · 1–4 комн |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК
| Квартир всего / продано | 504 / 159 (32%) |
| Квартир по комнатности (план) | 1к: 123 · 2к: 119 · 3к: 221 · 4+к: 19 |
| Этажность | 9,12,14 |
| Кол-во домов | 1 |
| Подъездов | 12 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 10 / 10 |
| Высота потолков | 3.2 м |
| Тип строения | Каркасное |
| Материал стен | Пено-газобетонные блоки |
| Отделка фасада | Алюминиевые композитные панели, Искусственный камень |
| Класс комфортности | III класс |
| Парковочных мест | 242 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 1 |
| № гарантийного обязательства | 32 |
| Выдано / начало строительства | 13.08.2025 / 13.01.2025 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 13.08.2026 |
| Кадастровый номер | 21-318-092-1285 |
| Уполномоченный орган | Разрешение МИО |
| Авторизованное лицо | DI Elegant |
| Стройнадзор | ТОО "Castle Build Group" |
| Технадзор | ТОО "Zertec" |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(705)558-00-40 · [email protected] |
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ 242 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Сарайшык р-н
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 240140030463 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…