К содержанию
🏢 Жилой Комплекс OIU ☆ 🔴 Прямая трансляция · 🏗 Застройщик BI Group Нура · 2026 г. · Комфорт+
📍 РК, г.Астана, район Нұра, район пересечения шоссе Қорғалжын и ул. Ч. Айтматова
🏠 В продаже сейчас · 24
8 · 1-комн 7 · 2-комн 9 · 3-комн 0 · 4-комн
⏱ Поглощение рынком
46 дн. в среднем до архива
5 ушло в архив за 30 дн.
🏠 Крыша 🏘 Homsters 🏗 Korter 🏛 Homeportal 🏗 Сайт застройщика JK-001820
Фото ЖК OIU
📍 Расположение
📝 Описание
📍 АдресРК, г.Астана, район Нұра, район пересечения шоссе Қорғалжын и ул. Ч. Айтматова
🏗 ЗастройщикBI Group
Класс жильяКомфорт+
Год постройки/сдачи2026
РайонНура
Статус (Крыша)Строящийся
Срок сдачиПервая очередь - III квартал 2026 г.; Вторая очередь - IV квартал 2026 г.
Рейтинг на Крыше⭐ 5.0 · 1 отзывов
Цена от (первичка)17 970 000 ₸
Планировки (homsters) 29.0–121.0 м² · 1–4 комн
🏛 Официальные данные (homeportal.kz) реестр КЖК
Квартир всего / продано217 / 195 (90%)
Квартир по комнатности (план)1к: 59 · 2к: 97 · 3к: 53 · 4+к: 8
Этажность7,9
Кол-во домов1
Подъездов6
Лифты (пасс. / груз.)6 / 0
Высота потолков3.0 м
Тип строенияКаркасное
Материал стенПено-газобетонные блоки
Отделка фасадаАлюминиевые композитные панели
Класс комфортностиIV класс
Парковочных мест121
Детские / спортплощадки1 / 1
№ гарантийного обязательства7
Выдано / начало строительства03.02.2026 / 24.12.2025
Срок сдачи (по КЖК)24.01.2027
Кадастровый номер21-335-102-475
Уполномоченный органУчастие БВУ
Авторизованное лицоТОО "Цесинстрой"
СтройнадзорТОО "Orda Capital AST"
ТехнадзорТОО "Engineering Services"
Контакты застройщика (КЖК)+7(701)736-03-60 · [email protected]
🏛 Юридическая защита дольщика по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟢 Участие банка (БВУ) — банк контролирует расходование средств
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ 121 парковочных мест 🧸 1 детских площадок ⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Нура
🏗 Варианты квартир в доме (88)
Все 1-комн 2-комн 3-комн 4-комн
30.0 млн ₸
2-комн · 55.5 м² · 9/9 эт.
30.1 млн ₸
2-комн · 54.6 м² · 9/9 эт.
30.2 млн ₸
2-комн · 55.9 м² · 9/9 эт.
30.4 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 9/9 эт.
30.4 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 9/9 эт.
30.8 млн ₸
2-комн · 54.6 м² · 9/9 эт.
30.8 млн ₸
2-комн · 55.9 м² · 7/9 эт.
31.0 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 8/9 эт.
31.0 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 7/9 эт.
31.0 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 8/9 эт.
31.0 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 7/9 эт.
31.0 млн ₸
2-комн · 56.4 м² · 4/9 эт.
31.0 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 7/9 эт.
31.0 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 8/9 эт.
31.0 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 4/9 эт.
31.1 млн ₸
2-комн · 55.9 м² · 3/9 эт.
31.2 млн ₸
2-комн · 55.6 м² · 5/9 эт.
31.3 млн ₸
2-комн · 54.6 м² · 6/9 эт.
31.3 млн ₸
2-комн · 54.6 м² · 7/9 эт.
31.3 млн ₸
2-комн · 54.6 м² · 8/9 эт.
31.4 млн ₸
2-комн · 54.7 м² · 4/9 эт.
31.4 млн ₸
2-комн · 55.9 м² · 5/9 эт.
31.6 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 9/9 эт.
31.6 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 6/9 эт.
31.6 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 9/9 эт.
31.6 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 6/9 эт.
31.8 млн ₸
2-комн · 54.6 м² · 6/9 эт.
32.1 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 8/9 эт.
32.1 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 7/9 эт.
32.1 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 7/9 эт.
32.1 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 8/9 эт.
32.2 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 3/9 эт.
32.2 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 4/9 эт.
32.7 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 6/9 эт.
32.7 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 6/9 эт.
32.7 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 5/9 эт.
34.6 млн ₸
2-комн · 44.6 м² · 8/9 эт.
34.6 млн ₸
2-комн · 44.6 м² · 7/9 эт.
34.6 млн ₸
2-комн · 44.6 м² · 3/9 эт.
34.6 млн ₸
2-комн · 56.2 м² · 4/9 эт.
бронируется
35.1 млн ₸
2-комн · 44.6 м² · 5/9 эт.
35.3 млн ₸
2-комн · 55.6 м² · 4/9 эт.
35.4 млн ₸
2-комн · 54.6 м² · 3/9 эт.
35.6 млн ₸
2-комн · 55.9 м² · 4/9 эт.
35.8 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 3/9 эт.
35.8 млн ₸
2-комн · 56.4 м² · 3/9 эт.
35.8 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 3/9 эт.
35.9 млн ₸
2-комн · 55.5 м² · 6/9 эт.
35.9 млн ₸
2-комн · 54.6 м² · 5/9 эт.
36.0 млн ₸
2-комн · 54.7 м² · 3/9 эт.
36.1 млн ₸
2-комн · 55.9 м² · 6/9 эт.
36.4 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 5/9 эт.
36.4 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 5/9 эт.
36.4 млн ₸
2-комн · 56.4 м² · 5/9 эт.
36.6 млн ₸
2-комн · 54.7 м² · 5/9 эт.
37.0 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 4/9 эт.
37.0 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 3/9 эт.
37.1 млн ₸
2-комн · 61.0 м² · 3/9 эт.
37.4 млн ₸
2-комн · 44.6 м² · 4/9 эт.
37.5 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 5/9 эт.
37.9 млн ₸
2-комн · 44.6 м² · 6/9 эт.
38.6 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 9/9 эт.
38.7 млн ₸
2-комн · 60.9 м² · 2/9 эт.
38.8 млн ₸
2-комн · 57.0 м² · 2/9 эт.
38.9 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 8/9 эт.
38.9 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 7/9 эт.
39.0 млн ₸
2-комн · 54.8 м² · 9/9 эт.
39.1 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 8/9 эт.
39.1 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 7/9 эт.
39.2 млн ₸
2-комн · 55.3 м² · 2/9 эт.
39.5 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 6/9 эт.
39.6 млн ₸
2-комн · 54.8 м² · 7/9 эт.
39.6 млн ₸
2-комн · 54.8 м² · 8/9 эт.
39.6 млн ₸
2-комн · 54.9 м² · 4/9 эт.
39.7 млн ₸
2-комн · 56.3 м² · 6/9 эт.
40.1 млн ₸
2-комн · 54.8 м² · 6/9 эт.
40.7 млн ₸
2-комн · 62.6 м² · 2/9 эт.
44.2 млн ₸
2-комн · 56.5 м² · 3/9 эт.
44.4 млн ₸
2-комн · 56.4 м² · 3/9 эт.
44.6 млн ₸
2-комн · 54.9 м² · 3/9 эт.
44.7 млн ₸
2-комн · 56.5 м² · 5/9 эт.
44.9 млн ₸
2-комн · 56.4 м² · 5/9 эт.
45.2 млн ₸
2-комн · 54.9 м² · 5/9 эт.
45.7 млн ₸
2-комн · 55.7 м² · 9/9 эт.
46.2 млн ₸
2-комн · 61.4 м² · 2/9 эт.
46.5 млн ₸
2-комн · 56.0 м² · 3/7 эт.
46.5 млн ₸
2-комн · 56.1 м² · 5/7 эт.
46.6 млн ₸
2-комн · 56.2 м² · 3/7 эт.
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность

Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.

👥 Люди, контакты и источники инфы

· 2GIS: отзывы ↗
· Google Maps ↗
· Найти чат жителей ↗
· Krisha: найти страницу ЖК ↗

🏗 Технические характеристики

Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.

Конструктив—
Класс бетона / арматуры—
Фасад / утепление—
Отопление / вентиляция—
Лифты—
Потолки (мин–макс)—
Окна (тип, мин–макс высота)—
БИН застройщика110540015593
Лицензия (elicense.kz)— · проверить ↗
Экспертиза ПСД—
АПЗ—
Акт ввода в эксплуатацию—
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы). Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…