🏢
Жилой Комплекс
ЖК Baisal
☆
· 🏗 Застройщик 
Svoy Dom
Алматы
Svoy Dom
Алматы
📍 г. Астана, район Сарайшык, Улица Жумекен Нажимеденов, 5Б
🏠 В продаже сейчас
нет данных
⏱ Поглощение рынком
недостаточно данных
📍 Расположение
📝 Описание
| 📍 Адрес | г. Астана, район Сарайшык, Улица Жумекен Нажимеденов, 5Б |
| 🏗 Застройщик | Svoy Dom |
| Класс жилья | — |
| Год постройки/сдачи | — |
| Район | Алматы |
| Цена от (первичка) | 21 480 000 ₸ |
| Планировки (homsters) | 37.0–130.0 м² · 1–4 комн |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК
| Квартир всего / продано | 378 / 191 (51%) |
| Квартир по комнатности (план) | 1к: 180 · 2к: 112 · 3к: 57 · 4+к: 29 |
| Этажность | 9-12 |
| Кол-во домов | 1 |
| Подъездов | 8 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 4 / 8 |
| Высота потолков | 3.0 м |
| Тип строения | Стеновая система |
| Материал стен | Кирпич |
| Отделка фасада | Клинкерный кирпич, Сталекомпозитные панели (СКП) |
| Класс комфортности | IV класс |
| Парковочных мест | 59 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 1 |
| № гарантийного обязательства | №48 |
| Выдано / начало строительства | 05.05.2026 / 29.12.2025 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 29.12.2026 |
| Кадастровый номер | 21-342-091-1019 |
| Уполномоченный орган | Участие БВУ |
| Авторизованное лицо | ТОО «Алтын-Ұя KZ» |
| Стройнадзор | ТОО "BSB INSPECTION" |
| Технадзор | ТОО "D&R engineering" |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(702)897-30-11 · [email protected] |
🏛 Юридическая защита дольщика
по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟢 Участие банка (БВУ) — банк контролирует расходование средств
🛎 Удобства
🅿️ 59 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Алматы
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 930240000238 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…