🏢
Жилой Комплекс
Salman City
☆
· 🏗 Застройщик 
ULYTAU GROUP
Нура р-н · 2025 г. · комфорт
ULYTAU GROUP
Нура р-н · 2025 г. · комфорт
📍 Астана, Нура р-н, ул. Казыбек би, 41/1
🏠 В продаже сейчас · 61
14 · 1-комн
25 · 2-комн
16 · 3-комн
6 · 4-комн
⏱ Поглощение рынком
20 дн. в среднем до архива
6 ушло в архив за 30 дн.
📍 Расположение
📝 Описание
жилых комплексов построено. О компании. Строительная компания ULYTAU Group (ранее Moy Dom MWC) была основана в 2016 году и с тех пор успешно реализует проекты в сфере строительства.SALMAN CITY 2 очередь. Астана, Нуринский район. II кв. 2025.
| 📍 Адрес | Астана, Нура р-н, ул. Казыбек би, 41/1 |
| 🏗 Застройщик | ULYTAU GROUP |
| Класс жилья | комфорт |
| Год постройки/сдачи | 2025 |
| Район | Нура р-н |
| Статус (Крыша) | Строящийся |
| Срок сдачи | Первая очередь - II квартал 2025 г.; Вторая очередь - IV квартал 2025 г. |
| Рейтинг на Крыше | ⭐ 2.4 · 10 отзывов |
| Цена/м² (Korter) | 550 000 ₸ |
| Цена от (Korter) | 20 955 000 ₸ |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК · 2 очередей объединено
| Квартир всего / продано | 877 / 561 (64%) |
| Квартир по комнатности (план) | 1к: 403 · 2к: 192 · 3к: 199 · 4+к: 83 |
| Этажность | 16 |
| Кол-во домов | 1 |
| Подъездов | 6 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 1 / 1 |
| Высота потолков | 3.0 м |
| Тип строения | Каркасное |
| Материал стен | Пено-газобетонные блоки |
| Отделка фасада | Фиброцементные панели, Клинкерный кирпич |
| Класс комфортности | IV класс |
| Парковочных мест | 64 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 1 |
| № гарантийного обязательства | 30 |
| Выдано / начало строительства | 16.07.2024 / 02.05.2024 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 02.07.2025 |
| Кадастровый номер | 21-320-135-5354 |
| Уполномоченный орган | Разрешение МИО |
| Авторизованное лицо | ТОО "ASTANA INVESTMENT PARK" |
| Стройнадзор | ТОО "Научно-исследовательский институт типового и экспериментального проектирования (Институт жилища)" |
| Технадзор | ТОО "Демеу Строй Консалтинг" |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(771)110-31-46 · [email protected] |
🏛 Юридическая защита дольщика
по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟡 Разрешение акимата (МИО) — минимум, не гарантия возврата
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ 64 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Нура р-н
🧱 Материалы и оборудование
из открытых источников (сайты застройщиков, PDF, обзоры)
| Фасад | Стены — газобетон с утеплением минераловатными плитами; фасады — фиброцементные панели (композитные по kn.kz); 9–16 этажей, 6 блоков · ulytau.group / krisha |
| Стены / каркас | Стены: газобетон + минплита · ulytau.group / krisha |
| Примечания | Комфорт+; площади 36,7–113,5 м²; застройщик Ulytau Group / Мой Дом MWC · ulytau.group / krisha |
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 130840002645 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…
💬 Отзывы (2GIS)
positive
Чаты ЖК Салман сити доступны 8-776-159-25-97 8-705-594-76-22
Райхан Бахтыбаевна
neutral
Дом очень хороший чуствуем себя богатыми!
Anuar
neutral
50% скидка на электромонтажные работы
За февраль,март
Бекзат Доскалиев
neutral
норм но соседи шумят и это не нравится
𝒮𝒶𝓂𝒾𝓇𝒶 💫
neutral
Дом очень красивый, дом комфортный, в коридорах уютно, тепло
Куралай