К содержанию
🏢 Жилой Комплекс Baiqadam ☆ · 🏗 Застройщик Svoy Dom р-н Байконур · 2026 г. · комфорт
📍 г. Астана, район Сарайшык, Улица Жумекен Нажимеденов, 6
🏠 В продаже сейчас · 31
13 · 1-комн 15 · 2-комн 3 · 3-комн 0 · 4-комн
⏱ Поглощение рынком
26 дн. в среднем до архива
2 ушло в архив за 30 дн.
🏠 Крыша 🏘 Homsters 🏗 Korter 🏛 Homeportal 🏗 Сайт застройщика JK-002869
Фото ЖК Baiqadam
📍 Расположение
📝 Описание
📍 Адресг. Астана, район Сарайшык, Улица Жумекен Нажимеденов, 6
🏗 ЗастройщикSvoy Dom
Класс жилья— комфорт, оценка на 03.10.2026 ⓘ
Год постройки/сдачи2026
Районр-н Байконур
Цена от (первичка)22 220 000 ₸
Планировки (homsters) 39.0–93.0 м² · 1–3 комн
🏛 Официальные данные (homeportal.kz) реестр КЖК
Квартир всего / продано292 / 120 (41%)
Квартир по комнатности (план)1к: 102 · 2к: 48 · 3к: 82 · 4+к: 60
Этажность9,12
Кол-во домов1
Подъездов7
Лифты (пасс. / груз.)5 / 7
Высота потолков3.0 м
Тип строенияСтеновая система
Материал стенПено-газобетонные блоки
Отделка фасадаКлинкерный кирпич, Сталекомпозитные панели (СКП)
Класс комфортностиIV класс
Парковочных мест208
Детские / спортплощадки1 / 1
№ гарантийного обязательства18
Выдано / начало строительства17.02.2026 / 24.12.2025
Срок сдачи (по КЖК)24.04.2027
Кадастровый номер21-342-091-1016
Уполномоченный органРазрешение МИО
Авторизованное лицоТОО «BuildTrust»
СтройнадзорТОО "BSB INSPECTION"
ТехнадзорТОО "D&R engineering"
Контакты застройщика (КЖК)+7(702)897-30-11 · [email protected]
🏛 Юридическая защита дольщика по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟢 Участие банка (БВУ) — банк контролирует расходование средств
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ 208 парковочных мест 🧸 1 детских площадок ⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: р-н Байконур
🏗 Варианты квартир в доме (62)
Все 1-комн 2-комн 3-комн
22.1 млн ₸
1-комн · 40.9 м² · 12 эт.
22.6 млн ₸
1-комн · 40.2 м² · 4 эт.
22.6 млн ₸
1-комн · 40.2 м² · 5 эт.
22.6 млн ₸
1-комн · 40.2 м² · 9 эт.
22.7 млн ₸
1-комн · 42.4 м² · 9 эт.
22.9 млн ₸
1-комн · 36.5 м² · 9 эт.
23.2 млн ₸
1-комн · 42.0 м² · 8 эт.
23.2 млн ₸
1-комн · 42.0 м² · 7 эт.
23.2 млн ₸
1-комн · 42.0 м² · 6 эт.
23.2 млн ₸
1-комн · 42.0 м² · 5 эт.
23.2 млн ₸
1-комн · 42.0 м² · 9 эт.
23.5 млн ₸
1-комн · 40.9 м² · 11 эт.
23.5 млн ₸
1-комн · 42.0 м² · 9 эт.
23.7 млн ₸
1-комн · 40.2 м² · 9 эт.
23.7 млн ₸
1-комн · 40.2 м² · 9 эт.
24.3 млн ₸
1-комн · 45.5 м² · 8 эт.
32.5 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 2 эт.
32.6 млн ₸
2-комн · 56.2 м² · 9 эт.
32.6 млн ₸
2-комн · 56.2 м² · 6 эт.
32.6 млн ₸
2-комн · 56.2 м² · 7 эт.
32.6 млн ₸
2-комн · 56.2 м² · 8 эт.
32.6 млн ₸
2-комн · 56.2 м² · 5 эт.
32.6 млн ₸
2-комн · 60.7 м² · 2 эт.
32.7 млн ₸
2-комн · 58.1 м² · 11 эт.
32.9 млн ₸
2-комн · 58.1 м² · 10 эт.
33.0 млн ₸
2-комн · 62.7 м² · 12 эт.
33.6 млн ₸
2-комн · 61.2 м² · 2 эт.
33.6 млн ₸
2-комн · 61.2 м² · 2 эт.
33.6 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 9 эт.
33.6 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 6 эт.
33.6 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 8 эт.
33.7 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 7 эт.
33.7 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 8 эт.
33.7 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 9 эт.
33.7 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 5 эт.
33.7 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 4 эт.
33.7 млн ₸
2-комн · 59.3 м² · 6 эт.
33.9 млн ₸
2-комн · 61.2 м² · 10 эт.
33.9 млн ₸
2-комн · 60.7 м² · 5 эт.
33.9 млн ₸
2-комн · 60.7 м² · 9 эт.
33.9 млн ₸
2-комн · 60.7 м² · 8 эт.
33.9 млн ₸
2-комн · 60.7 м² · 7 эт.
33.9 млн ₸
2-комн · 60.7 м² · 6 эт.
33.9 млн ₸
2-комн · 60.7 м² · 3 эт.
34.0 млн ₸
2-комн · 63.1 м² · 12 эт.
34.0 млн ₸
2-комн · 64.9 м² · 2 эт.
34.7 млн ₸
2-комн · 65.5 м² · 2 эт.
34.7 млн ₸
2-комн · 61.2 м² · 5 эт.
34.7 млн ₸
2-комн · 61.2 м² · 6 эт.
34.7 млн ₸
2-комн · 61.2 м² · 9 эт.
34.8 млн ₸
2-комн · 66.5 м² · 2 эт.
36.0 млн ₸
2-комн · 56.1 м² · 4 эт.
36.0 млн ₸
2-комн · 56.1 м² · 5 эт.
36.0 млн ₸
2-комн · 56.1 м² · 6 эт.
38.0 млн ₸
2-комн · 61.2 м² · 9 эт.
38.0 млн ₸
2-комн · 61.2 м² · 8 эт.
38.9 млн ₸
2-комн · 61.2 м² · 5 эт.
40.8 млн ₸
2-комн · 68.4 м² · 5 эт.
46.7 млн ₸
3-комн · 93.3 м² · 2 эт.
48.0 млн ₸
3-комн · 95.4 м² · 11 эт.
48.6 млн ₸
3-комн · 95.4 м² · 10 эт.
49.2 млн ₸
3-комн · 93.9 м² · 9 эт.
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность

Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.

👥 Люди, контакты и источники инфы

· 2GIS: отзывы ↗
· Google Maps ↗
· Найти чат жителей ↗
· Krisha: найти страницу ЖК ↗

🏗 Технические характеристики

Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.

Конструктив—
Класс бетона / арматуры—
Фасад / утепление—
Отопление / вентиляция—
Лифты—
Потолки (мин–макс)—
Окна (тип, мин–макс высота)—
БИН застройщика930240000238
Лицензия (elicense.kz)— · проверить ↗
Экспертиза ПСД—
АПЗ—
Акт ввода в эксплуатацию—
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы). Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…