🏢
Жилой Комплекс
Tumar Residence
☆
· 🏗 Застройщик 
Tumar Group
Есильский р-н · 2025 г. · комфорт
Tumar Group
Есильский р-н · 2025 г. · комфорт
📍 г. Астана, р. Есиль, ул. Мангилик ел, д. 63/1
🏠 В продаже сейчас · 4
0 · 1-комн
1 · 2-комн
1 · 3-комн
2 · 4-комн
⏱ Поглощение рынком
36 дн. в среднем до архива
1 ушло в архив за 30 дн.
📍 Расположение
📝 Описание
TUMAR RESIDENCE — комфорт+ класс, 5 жилых блоков (3–17 этажей) + 3 таунхауса + галерея коммерции, потолки 3 м, монолитно-каркасный, фасад — алюминиевые композитные панели. Закрытый внутренний двор на втором уровне, крытый паркинг, детские и спортивные площадки, бесшумные лифты, колясочные, видеонаблюдение 24/7, IP-домофония, дизайнерские беседки. Первая линия пр. Мангилик Ел, 63/1. Срок сдачи: III кв. 2026 (kn.kz). Источник: tumar-group.kz/life/zhk-tumar-residence/.
| 📍 Адрес | г. Астана, р. Есиль, ул. Мангилик ел, д. 63/1 |
| 🏗 Застройщик | Tumar Group |
| Класс жилья | комфорт |
| Год постройки/сдачи | 2025 |
| Район | Есильский р-н |
| Планировки (homsters) | 38.0–109.0 м² · 1–3 комн |
| Цена/м² (Korter) | 510 000 ₸ |
| Цена от (Korter) | 38 303 100 ₸ |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК
| Квартир всего / продано | 128 / 15 (12%) |
| Квартир по комнатности (план) | 1к: 13 · 2к: 35 · 3к: 60 · 4+к: 17 |
| Этажность | 3,14,17 |
| Кол-во домов | 1 |
| Подъездов | 3 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 2 / 2 |
| Высота потолков | 3.0 м |
| Тип строения | Каркасное |
| Материал стен | Кирпич |
| Отделка фасада | Алюминиевые композитные панели, Клинкерный кирпич |
| Класс комфортности | IV класс |
| Парковочных мест | 163 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 1 |
| № гарантийного обязательства | 46 |
| Выдано / начало строительства | 10.09.2025 / 24.06.2025 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 24.01.2027 |
| Кадастровый номер | 21-320-135-1683 |
| Уполномоченный орган | Разрешение МИО |
| Авторизованное лицо | "MG-1" |
| Стройнадзор | ТОО «UrbanPlan» |
| Технадзор | ТОО "Adal Engineering KZ" |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(701)111-17-16 · [email protected] |
🏛 Юридическая защита дольщика
по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟡 Разрешение акимата (МИО) — минимум, не гарантия возврата
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ Парковка
🛡️ Охрана 24/7
🚧 Закрытая территория
🧸 Детская площадка
🅿️ 163 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 1 спортплощадок
✓ Парковка
✓ Охрана
✓ Закрытая территория
✓ Детская площадка
📍 Что рядом
Район: Есильский р-н
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 040540018865 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…