🏢
Жилой Комплекс
ЖК Manar
☆
· 🏗 Застройщик 
Sensata Group
Есильский р-н · 2026 г. · комфорт
Sensata Group
Есильский р-н · 2026 г. · комфорт
📍 Астана, Есильский р-н, ул. Александр Сызганов, 1/2
🏠 В продаже сейчас · 109
31 · 1-комн
50 · 2-комн
21 · 3-комн
7 · 4-комн
⏱ Поглощение рынком
20 дн. в среднем до архива
14 ушло в архив за 30 дн.
📍 Расположение
📝 Описание
ВЫБРАТЬ ПЛАНИРОВКУ. ЖК Manar. Главная.В перспективе города ожидается строительство новой государственной школы в шаговой доступности от ЖК. Для комфортного шопинга рядом самый большой ТРЦ в столице – «Mega Silk Way».
| 📍 Адрес | Астана, Есильский р-н, ул. Александр Сызганов, 1/2 |
| 🏗 Застройщик | Sensata Group |
| Класс жилья | комфорт |
| Год постройки/сдачи | 2026 |
| Район | Есильский р-н |
| Статус (Крыша) | Строящийся |
| Срок сдачи | Первая очередь - IV квартал 2024 г.; Вторая очередь - III квартал 2025 г.; Третья очередь - II квартал 2026 г.; Четвертая очередь - IV квартал 2026 г. |
| Рейтинг на Крыше | ⭐ 4.5 · 2 отзывов |
| Цена от (первичка) | 28 600 000 ₸ |
| Планировки (homsters) | 44.0–104.0 м² · 1–3 комн |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК
| Квартир всего / продано | 90 / 5 (6%) |
| Квартир по комнатности (план) | 1к: 45 · 2к: 30 · 3к: 15 |
| Этажность | 16 |
| Кол-во домов | 1 |
| Подъездов | 1 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 1 / 1 |
| Высота потолков | 3.0 м |
| Тип строения | Каркасное |
| Материал стен | Кирпич |
| Отделка фасада | Алюминиевые композитные панели |
| Класс комфортности | IV класс |
| Парковочных мест | 0 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 1 |
| № гарантийного обязательства | 35 |
| Выдано / начало строительства | 19.03.2026 / 25.08.2025 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 25.08.2026 |
| Кадастровый номер | 21-320-135-6753 |
| Уполномоченный орган | Разрешение МИО |
| Авторизованное лицо | ТОО «CAPITAL CONSTRUCTION SERVICES» |
| Стройнадзор | ТОО "ART-ҚУРЫЛЫС" |
| Технадзор | Sam-Teh-Absolute |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(708)526-78-65 · [email protected] |
🏛 Юридическая защита дольщика
по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟡 Разрешение акимата (МИО) — минимум, не гарантия возврата
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ 0 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Есильский р-н
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 220140023037 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…
💬 Отзывы (2GIS)
neutral
Керемет
Tulenov Nurmaxan
neutral
И
Гульнара Нагимова
neutral
Изготовление стеллажей
NS Astana
neutral
Классное жк только мешает стройка за окном
Аслан Ермекбай
neutral
Все
d yessen