🏢
Жилой Комплекс
Vivaldi
☆
· 🏗 Застройщик 
BI Group
Алматы · 2025 г. · Премиум
BI Group
Алматы · 2025 г. · Премиум
📍 РК, Астана г., район Алматы, жилой массив «Ак-Булак-3», переулок Тасшокы, участок № 4
🏠 В продаже сейчас · 20
3 · 2-комн
4 · 3-комн
9 · 4-комн
3 · 5-комн
0 · 7-комн
1 · 9-комн
⏱ Поглощение рынком
14 дн. в среднем до архива
8 ушло в архив за 30 дн.
📍 Расположение
📝 Описание
| 📍 Адрес | РК, Астана г., район Алматы, жилой массив «Ак-Булак-3», переулок Тасшокы, участок № 4 |
| 🏗 Застройщик | BI Group |
| Класс жилья | Премиум |
| Год постройки/сдачи | 2025 |
| Район | Алматы |
| Статус (Крыша) | Сдан в эксплуатацию |
| Срок сдачи | Первая очередь - II квартал 2025 г.; Вторая очередь - IV квартал 2025 г. |
| Рейтинг на Крыше | ⭐ 5.0 · 1 отзывов |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК · 2 очередей объединено
| Квартир всего / продано | 98 |
| Этажность | 8 |
| Кол-во домов | 2 |
| Подъездов | 0 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 0 / 0 |
| Высота потолков | 3,3–3,6 м |
| Тип строения | монолитный / монолитно‑каркасный |
| Материал стен | кирпич |
| Отделка фасада | алюминиевые панели, лаймстоун, фибробетон, клинкерный кирпич |
| Класс комфортности | І |
| Парковочных мест | 0 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 1 |
| № гарантийного обязательства | 24 |
| Выдано / начало строительства | 19.04.2023 / 19.04.2023 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 20.06.2025 |
| Уполномоченный орган | Участие БВУ |
| Авторизованное лицо | ТОО "Grand Арнау" |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(701)736-03-60 · [email protected] |
🏛 Юридическая защита дольщика
по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟢 Участие банка (БВУ) — банк контролирует расходование средств
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ 0 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Алматы
🧱 Материалы и оборудование
из открытых источников (сайты застройщиков, PDF, обзоры)
| Фасад | Фасад — алюминиевые панели + лаймстоун; монолитный каркас; 7–8 этажей; потолки 3,6 м · vivaldi.bi.group |
| Стены / каркас | Фасад: алюминиевые панели, лаймстоун · vivaldi.bi.group |
| Окна | Монолитный · vivaldi.bi.group |
| Отопление | Центральное · vivaldi.bi.group |
| Примечания | Потолки 3,6 м; грузопассажирский лифт; отделка предчистовая; застройщик BI Development Astana / Grand Арнау · vivaldi.bi.group |
_1600.png)
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 130940009587 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…