🏢
Жилой Комплекс
Bayaan
☆
· 🏗 Застройщик 
NAK
Есильский р-н · 2027 г. · бизнес
NAK
Есильский р-н · 2027 г. · бизнес
📍 Астана қ., Т.Рысқұлов к-сі, 6Б, Есіл
🏠 В продаже сейчас · 2
1 · 1-комн
1 · 2-комн
0 · 3-комн
0 · 4-комн
⏱ Поглощение рынком
87 дн. в среднем до архива
3 ушло в архив за 30 дн.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
📍 Расположение
📝 Описание
| 📍 Адрес | Астана қ., Т.Рысқұлов к-сі, 6Б, Есіл |
| 🏗 Застройщик | NAK |
| Класс жилья | — бизнес, оценка на 03.10.2026 ⓘ |
| Год постройки/сдачи | 2027 |
| Район | Есильский р-н |
| Цена от (первичка) | 35 560 000 ₸ |
| Планировки (homsters) | 43.0–142.0 м² · 1–4 комн |
🏛 Официальные данные (homeportal.kz)
реестр КЖК
| Квартир всего / продано | 115 / 18 (16%) |
| Квартир по комнатности (план) | 1к: 17 · 2к: 47 · 3к: 32 · 4+к: 19 |
| Этажность | 9 |
| Кол-во домов | 1 |
| Подъездов | 5 |
| Лифты (пасс. / груз.) | 4 / 4 |
| Высота потолков | 3.0 м |
| Тип строения | Каркасное |
| Материал стен | Пено-газобетонные блоки |
| Отделка фасада | Фиброцементная плита |
| Класс комфортности | IV класс |
| Парковочных мест | 35 |
| Детские / спортплощадки | 1 / 1 |
| № гарантийного обязательства | 26 |
| Выдано / начало строительства | 03.03.2026 / 26.12.2025 |
| Срок сдачи (по КЖК) | 26.07.2027 |
| Кадастровый номер | 21-320-135-6016 |
| Уполномоченный орган | Участие БВУ |
| Авторизованное лицо | ТОО "Байқадам 2022" |
| Стройнадзор | ТОО «Промпроект ТИСАР» |
| Технадзор | ТОО "Engineering Services" |
| Контакты застройщика (КЖК) | +7(706)699-95-00 · [email protected] |
🏛 Юридическая защита дольщика
по данным реестра КЖК на 27.09.2026
🟢 Участие банка (БВУ) — банк контролирует расходование средств
🗺 Локация
🛎 Удобства
🅿️ 35 парковочных мест
🧸 1 детских площадок
⚽ 1 спортплощадок
✕ Парковка
✕ Охрана
✕ Закрытая территория
✕ Детская площадка
Пока не заполнено — редактируется в списке ЖК.
📍 Что рядом
Район: Есильский р-н
📈 Динамика цены по комнатности (продажа)
медиана цены объявлений по дням — своя линия на каждую комнатность
⏱ Скорость ухода (продажа)
среднее число дней в экспозиции до ухода — по неделям, своя линия на каждую комнатность
Для аренды показано время от первого наблюдения до подтверждения архива объявления. Это не подтверждённая сдача квартиры. Задержки обхода влияют на наблюдения; отсутствие обновлений не доказывает уход с рынка.
👥 Люди, контакты и источники инфы
🏗 Технические характеристики
Конструктив, инженерия, лицензирование застройщика (elicense.kz по БИН) и документы (ПСД/АПЗ/акт ввода). Пока в основном пусто — источника данных ещё нет, но всё готово для заполнения вручную или скриптом.
| Конструктив | — |
| Класс бетона / арматуры | — |
| Фасад / утепление | — |
| Отопление / вентиляция | — |
| Лифты | — |
| Потолки (мин–макс) | — |
| Окна (тип, мин–макс высота) | — |
| БИН застройщика | 130740010216 |
| Лицензия (elicense.kz) | — · проверить ↗ |
| Экспертиза ПСД | — |
| АПЗ | — |
| Акт ввода в эксплуатацию | — |
Проверить документы застройщика — Управление архитектуры и градостроительства Астаны: по телефону горячей линии или личному обращению можно уточнить наличие полного пакета документов и иногда получить информацию по проекту (конструктивная схема, этажность, материалы).
Контакты: +7 (7172) 55-04-28, +7 (7172) 55-67-03.
💬 Отзывы
загрузка…